事实上，在我国很多城市的购房者买房就是为了升值，当然了，即便是不升值也不希望贬值的，这是我们许多人的购房心态，对于炒房客来说更是如此，买房肯定是有潜力的片区，接下来小编就带大家看看2019在惠州哪个片区买房潜力大，来一起了解一下吧。
2019在惠州哪个片区买房潜力大
2019在惠州大亚湾片区买房潜力大，因为大亚湾的道路宽阔平直，因为是新区，基础设施都不错，城市面貌也新。另外，大亚湾还有滨海优势，现在海边的土地越来越少，相信海景房有一天也会机会威风一把。
惠州买房需要什么条件?
1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有门出具的未成年任明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、外省人在惠州买房本地1年个人纳税证明或所缴纳社保水流证实，本地个人收入证明(按揭的2至3倍)别的如同号码、结婚、户口簿这类的。
3、年满18岁并具有完全民事行为能力的自然人;到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。在惠州买房的外地人有稳定合法的工作和收入来源，可以偿还本息。
4、本人购房必须材料：人夫妇彼此、号码及影印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房申请表(银行提供的格式)。
5、如果是被委托购房的，需要有经的委托书原件，委托人的，受托人明原件和复印件以及其他要件。
6、对于第二套改善性住房，原规定90米及以下的税率是3%，新是1%;原规定90米以上的税率是3%，新是2%。二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%。
摸底惠州热门片区，论发展潜力，2019你想买哪里?
一桥飞架南北，天堑变通途。最近惠州人口口相传的一件事，莫过于横跨江北与江东的隆生大桥主线终于通车，水口与江北的距离被拉近。
交通是一座城市的发展命脉，随着厦深高铁通车，惠州机场复航，莞惠城轨通车，隆生大桥、金山大桥开通，金石二路、江南大道、金恺大道投入使用……惠州不仅在五年内实现了轨通“三连跳”，且不断推进市内多条主路的建设，使片区与片区之间互通有无。
轨通的升级为惠城各片区带来全新的发展机遇，多个品牌房企争相进驻惠州，为片区注入新的活力。接下来，小编将以交通为主线，从惠州每个热门片区的道路、规划、配套、房企布局等方面，分析江北、金山湖、水口、惠博这热门片区五年内的发展潜力。
1江北
综合潜力指数：★★★★☆
江北作为惠州CBD中心，自市搬迁那日起，就已经注定是独一无二的存在。
在众多片区中，江北拥有最完善的市政配套，市、会展中心、体育中心、市民公园都坐落在江北中心区。无论是行政、交通，还是商业规划，江北都是当之无愧的龙头老大。
交通
★★★★★
江北的发展潜力毋庸置疑，且不说发展成熟的江北中心区，光看江北西区的交通规划便可发现在该片区投入的精力并不少。
目前金石二路已于2022年底全线通车，另外，赣深高铁惠州北站选址白石村，预计2022年通车。待站点通车后，将辐射江北西区与惠博片区，有效盘活周边土地，带动整个片区的城市建设发展。
规划
★★★☆☆
认真来说，江北真正迎来跨越式发展大潮的时间是在近十年里。以往江北的发展重心基本都在中心区，如三新、望江等冷门区域仍存在许多自建房，与城乡结合部无异，随着“三旧”改造、江北棚户区改造的落实，备受大家冷落的江北东区与西区终于迎来春天。
未来，江北片区将建设成为一个功能完善、空间合理、服务高端、信息通达、生态平衡、景观独特的现代化中心区，打造惠州最现代最气派的都市客厅。建设现代商务中心区，塑造惠州城区最现代，最繁荣的标志性区域，完善市民乐园及周边配套设施，加快推进城市更新单元的建设。
配套
★★★★☆
因江北为市级行政、会展和文化中心，即便宜居指数不如河麦下角，但由于市的选址，使江北在市政、商业配套这块一直遥遥领先于其他片区。除了有着图书馆、会展中心等市政配套，佳兆业广场、华贸中心之类的大型商业综合体配套也比比皆是。
在众多配套中，教育配套是江北片区较为稀缺的一环。除了中心区有着惠州一小，水北小学，南坛小学鼎峰分校等几所学校外，江北边缘地区的教育极其匮乏，不过这样的情况并不会维持太久。据《江北西区分区规划》显示，该区域不仅保留位于13号地块的铁路学校，还将新规划小学7所、中学4所，未来该片区的教育也将得到改善。
房企布局
★★★★☆
2004年，合生创展首进惠州，在江北临江区域建设了住宅。随后，越来越多的品牌房企开始进驻该片区，目前江北中心区已有合生创展、保利达、佳兆业等房企在此布局。
值得一提的是，备受冷落的江北西区近几年也得到了众多房企的青睐，润城房地产、金裕集团等多个房企接连下子，该片区逐渐告别了从前无人问津的境况，如今仍在销售的大盘奥林匹克花园就盘踞在江北西区，成为该片区极具代表性的一个品牌大盘。
小编点评
江北作为惠州行政中心，无论是配套还是规划方面都已经完善。但由于江北西区与东区还未如中心区般真正发展起来，且片区教育还不够完善，预计5年内进展较为缓慢，所以小编只给江北打四颗星。
2
金山湖
综合潜力指数：★★★★★
打开惠州地图，一颗“心”赫然出现在眼前，这就是近年来大热的金山湖湖心岛，再加上围绕着湖心岛的区域，该片区统称为金山湖片区。
金山湖是惠州近十年来崛起的新兴片区，得益于惠州早年确定的“南进北拓，东西伸延”战略，金山湖作为惠州南部核心区，在交通、教育、商业配套等各方面都有着完整的规划。
交通
★★★★★
2009年，一座金山大桥横跨江北与金山湖片区，同年，惠州市住建局发布《金山分区规划》，将金山湖片区为以居住为主、商业和休闲娱乐为辅的发展区。此后，金山湖仿重获新生。
从前的金山湖仅一条三环立交桥和部分村道可通往麦地三栋等地，金山大桥的开通，使金山湖与江北东平的距离大大缩短，实现市区15分钟生活圈。为实现“南进北拓，东西伸延”的城市建设发展战略，金山湖还相继建设了惠南大道、四环南路等城市道路。拥有便利的交通是片区飞速发展的前提，在此条件下，金山湖各项规划开始落实，十年时间就已成为遍布住宅的大热片区。
规划
★★★★★
金山湖是个天然的低洼湿地，凭其独有的自然，成为惠州生态花园城市的典范。根据《惠州市金山湖片区概念性城市设计与控制性详细规划(调整) 》，金山湖片区规划人口规模为31.0万人，未来将打造成惠州另一个住宅大区。
此外，为迎合城市发展需求，金山湖将规划形成“一廊一环四心六组团”的空间结构，根据金山湖每个区域的职能规划好各区域的。湖心岛为新城市中心，金山湖西岸商业旅游中心，南岸为体育中心，东岸为养老服务中心。按此规划实施，未来金山湖将打造为集居住、商业、旅游为一体的生态宜居新城。
配套
★★★★★
近年来，金山湖在惠州人眼里俨然成了富人区的代名词。但配套的缺乏使金山湖一直未能成为购房者首选的宜居之地，因为早期入住率不高，导致金山湖的配套规划迟迟未动工。早在2015年，全省最大规模的沃尔玛山姆会员店就已确定落户惠州金山湖，在翘首以盼了三年后，沃尔玛终于在2022年10月份开始动工。
另外，除了已有的大型商业综合体方直广场，去年8月份被华侨城、华润、保利三大央企拿下的地块也有9.5万的商业正规划开建。保守估计，现有的商业体与规划在建的商业体，再加上自带的商业街，未来金山湖片区将拥有约50万的商业配套。
教育配套方面，金山湖将保留九年一贯制学校3处，除了中洲实验小学、十一小方直分校，惠南学校，还规划完全中学1处，初中3处，小学11处，幼、托儿园27处，大大完善该片区的教育配套。
房企布局
★★★★★
在金山湖崛起初期最先抓住先机的，是百强房企中洲控股。早年，金山湖湖心岛地块地被中洲拿下，后因发展需要，中洲将地块转卖给方直。如今我们可以看到，湖心岛里中洲、方直两大房企分别在最中心位置布局。此外，隆生、中海、世纪置业等品牌房企也盘踞在金山湖各区域，打造了一个又一个环境优美的人居大盘。
小编点评
上一个五年，金山湖飞速发展中，下一个五年，金山湖再迎巨变。商业、教育配套的完善、粤港澳大湾区规划的将带领金山湖再上一个台阶。
小编相信，金山湖未来还有不少发展空间，所以斗胆给打了个五星，别喷，有意见可以在评论区留言。
3
水口
综合潜力指数：★★★★★
从人人嫌弃的城乡结合部到房企争相入驻的热土，水口这几年改变太多太多。随着经济不断发展，惠州的城市区域格局不断被刷新，中心区不再是首要发展之地。
于此同时，东部新城、南部新城概念不断被强化，东部新城发展的重要一环——水口，开始喜迎发展热潮。
交通
★★★★★
2022年1月11日，是惠州城建史上具有特别意义的一天。因为，建设3年的隆生大桥主线终于通车了。这是一条横跨江北水口的大桥，全长1170米，宽44米，设计双向八车道，隆生大桥的通车对于水口的发展有着历史性的意义。
早前往来江北水口需要绕行中信大桥与东江大桥，且中信大桥是三环路，大车来来往往安全性低。隆生大桥通车后，从江北云山东路上桥至水口路、江北一号路海伦春天处仅5分钟车程，大大缩短了两地的距离。此外，水口片区还将进一步完善片区的路网交通，增设区域快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四个等级的道路。
规划
★★★★★
对于水口片区的规划，一直密切关注并实施着。2022年，惠州市住房和城乡建设局接连发布了水口滨江区、新民洛塘区、青塘区等片区规划，未来将把水口打造为市片区级商业服务中心，以商业、居住等功能为主的综合发展区。
配套
★★★★★
近几年，受惠州“南进北拓，东西伸延”战略影响，水口片区开始往宜居现代城发展。完整的配套是片区提升宜居指数的前提，目前青塘区将规划建设高中1所、九年一贯制学校3所，此外还规划了多个市场、公园等设施满足人们生活所需。
新民洛塘区将规划新建幼儿园、小学和九年一贯制学校共计15所，包括九年一贯制学校4处、24个班规模的小学2所、幼儿园9所。在卫生、文体娱乐等设施和场地建设上同样规划完善，其中文化活动中心9处、体育活动中心8处、福利1处、商业市场3处等，充分满足片区未来发展的需求。
房企布局
★★★★★
有关注水口片区的购房者应该知道，水口从2016年以来便受到众多房企的青睐，除了早前就已布局的合生，近两年更是迎来新力、碧桂园、海伦堡、新城控股等多个品牌房企的进驻，目前水口约9500元/。
常言道“水为财”，有水的区域总是格外吸引房企的目光。自2022年下半年起，鹿江沥两岸的地块接连受到各大房企疯抢。9月28日，蛰伏已久的中海、隆生以31亿拿下鹿江沥两大巨无霸地块，时隔一个月，金融街又以17亿斩获文头岭鹿江沥地块。
值得注意的是，从隆生大桥往路方向，再经过三环东路便能到达鹿江沥，如不出所料的话，该片区将有望成为下一个东江新城片区。
小编点评
水口近几年的发展我们有目共睹，虽然还有部分偏远区域仍有着城乡结合部的影子，但从已规划的滨江区、青塘区、新民洛塘区来看，目前的水口的的确确在飞速发展中。按5年的发展来预测，水口片区潜力很大，小编给它五颗星。
4
惠博
综合潜力指数：★★★☆☆
多年来，惠博片区一直处于无规划、无配套状态。直至这几年惠州楼市大热，博罗高铁新城规划出炉，惠博片区才开始逐渐发展起来。如今的惠博终于了以往无人问津的惨况，迎来新生。
交通
★★★☆☆
“高铁经济”无人不知，我们都知道，高铁可以使城市群间人流、物流效率与质量大幅度提高，拉动沿线经济和城市群的区域联系，带动相互间的经济发展。而广汕、赣深高铁的规划与建设对于惠博片区来说具有重大意义，两大高铁站预计2022年通车，该站点的设立将辐射惠博周边，带动整个惠博片区的发展。
此外，连接博罗与下角的江南大道即将通车，博罗到惠城的车程将缩短至15分钟。再加上北环大道、白石互通、惠州高铁北站即将开建，未来惠博片区的交通网络四通八达。
规划
★★★★☆
在交通越来越便捷的条件下，惠博片区的各项规划也开始提上日程。2016年5月，广汕、赣深高铁陆续开建，博罗正式迎来高铁时代。赣深高铁与广汕高铁通过联络线设立惠州高铁北站，该站是连接广州与赣州、赣州与深圳之间的重要交通节点，也是惠州未来的大型综合交通枢纽。
受高铁辐射，2022年12月，惠州高铁北站规划草案出炉。草案中提到，将打造规模约36.2公里、区域人口达42万人的惠州北站高铁新城。从前，惠博片区在我们眼里仅仅代表着一条大马路，周边稀疏林立着三两个。未来待高铁新城建起后，将自成一个大规模居住区。
配套
★★★☆☆
几年前，但凡提起在惠博片区买房，总能收到许多鄙夷的目光。的确，惠博早年的配套完全称不上是配套，买菜购物出行诸多不便，更无满足人们日常购物需求的商场。如今惠博路周边高楼林立，大多数自带商业，很大程度上解决了人们的日常生活所需。
不仅如此，未来高铁新城将建设满足42万人的配套，同时完善公共服务体系，配套建设、教育、休闲、娱乐等场所和设施，增强生活服务功能。
房企布局
★★★★☆
在房企布局方面，惠博在惠州众多片区中可数佼佼者。这两年，惠博片区吸引了众多品牌房企进驻，百强房企如新城控股、领地、三盛宏业首次进驻惠州便选择惠博片区，碧桂园、中洲也相继在惠博片区拿地，一时间，惠博片区空前火热。
如今驾车从江北行至博罗可以看到，惠博大道沿线已逐渐被铺满。而更多的房企正虎视眈眈，势要在惠博占据一席之地。
小编点评
惠博片区一直因其价格低、配套设施少、交通不便利而成为大家公认的价格洼地。随着品牌房企扎推进驻，片区规划不断完善，惠博已逐渐万人嫌的头衔，成为环境优美的宜居之地。
但相对于其他片区，惠博发展仍然还是较为缓慢，五年内若想配套完善实现起来有点困难，所以小编只给惠博打了个三星。
2019大湾区买房地图.惠州篇
01惠州投资，区域筛选的2条最核心标准
(1)离深圳远近
深圳面积小人口多产业强房价贵，对周边城市的发展带动和房价辐射作用非常大。对于房产投资来说，惠州最大的价值不在于它自身的发展，而是临深受到深圳发展红利的辐射。
惠州当前自身发展一般，所以只能说是哪里越靠近深圳，哪里就越有投资价值。但惠州那么大，不可能任何一个地方都靠近深圳。所以，投资惠州第一个标准就是要选靠近深圳的片区。
(2)有无地铁规划，尤其是与深圳有无地铁直连
城市与城市之间的连接方式有很多种，高速、高铁和地铁。但是对于投资房产而言，地铁的价值一定是最大的。因为这是短途人口选择最多的交通方式，相比高速、高铁的人流，地铁人流才是最有效的购房人群。
我们投资惠州，不仅靠考虑房价涨幅的问题，更要考虑未来转手的问题。只有那些与深圳有地铁相连的区域，才会是深圳刚需客外溢可能性最大的区域。所以，投资惠州的标准，在靠近深圳的基础上，还要靠近地铁，尤其是靠近与深圳直连的地铁。
带着这两条标准，我们再来分析下惠州各区域的价值。
02
惠州各区价值分析
从南到北、从西到东，惠州总共有：惠阳、大亚湾、惠东、仲恺、惠城、博罗、龙门7大区域。接下来，我们就按这个顺序来逐个分析。
1.惠阳区
惠阳曾经很大，追溯到上世纪50年代，整个东莞甚至是深圳基本都归属于惠阳管辖，后过多次分割和行政级别变动才形成现在的惠阳区，面积小了行政级别也低了。
虽说是惠州的一个区，但是这个区比较特别，它的区中心离惠州城中心是有一段距离的。它是惠州最靠深圳的区域之一，直接与深圳东部的坪山和龙岗两个区相连，到深圳福田通勤距离也就50多公里。
惠州7个县区中，惠阳的经济并不显眼，去年GDP485亿，产业自然也不强。但惠阳却是最多深圳人来买房的区域，为什么?因为这里是典型的深圳人的睡城。
要做睡城，首先你的交通必须要方便，而惠阳的交通是整个惠州最好最完善的。首先看高速，惠州连接深圳的4条高速都从惠阳经过;其次高铁惠州南站，到深圳北站只需25分钟，不会比在深圳坐地铁上班慢;
最重要的是地铁，惠州当前没有通地铁，但是深圳主动要把14号线延伸到惠阳，虽然惠州段现在改为由惠州自己上交审批，但我认为审批确定只是时间问题。这条14号线的价值对于惠阳来说甚至比高铁还重要，40多分钟就能到福心。
惠阳最有价值的板块有两个，白云新城板块和南站新城板块。
白云新城板块一方面是紧挨深圳坪山，另一方面是有14号地铁线经过。作为14号线进入惠阳的第一站，它离深圳14号线终点站的距离也不过2公里。换句话说，即使14号不延伸到惠阳，它也能享受得到深圳段的地铁。
南站新城板块，指的是围绕着惠州南站的区域。这里虽然离深圳相对白云新城要远一些，但是14号地铁线在这里也有站点，也就是说这里是高铁站和地铁站的交汇点，价值不言而喻。
所以，作为离深圳最近，同时又有深圳地铁延伸的区域惠阳，是投资惠州最值得关注的区域。而其中，区域内的白云新城板块、惠州南站板块是最值得投资的板块。
2.大亚湾
大亚湾实际上就在惠阳的南面，和惠阳在位置上就是一南一北的关系。所以在离深圳的距离上，大家差不多，大亚湾也是紧挨着深圳坪山区。和惠阳不同的是，大亚湾靠海，拥有滨海度假，所以也会有滨海度假项目。
从经济总量来看，大亚湾GDP505亿，但是整个大亚湾的人口也只有20万，实际上就是4%的人口，却创造了全市13%的GDP，从这一点来看大亚湾的经济创造能力还是很强的。
在产业方面，大亚湾有个特殊的产业，石油化工产业。石化产业是大亚湾的支柱产业，这里有国内最大的中外合资项目：中海石化和荷兰壳牌合资的中海壳牌石化项目，总投资1678亿元，相当于整个惠州半年的GDP。在石化产业带动下，惠州港也成为了广东重要的物流港口，与、深圳的港口一起组成华南大型主枢纽港群。
交通方面，大亚湾与深圳相连主要是靠惠深沿海高速。同时，深圳地铁16号线也会延伸到大亚湾，在大亚湾有3个站点。16号线虽然不能直达深圳市中心，但是可以直达深圳东进战略的最重要两个地方，龙岗大运中心和坪山中心。同时，在大运站可以换乘深圳3号线或者14号线，无论到深圳罗湖或者福田都很方便。
大亚湾买房大致可以划分为3个板块：西区、澳头和滨海区。
西区是最靠近深圳的板块，而且也是深圳地铁16号线惠州段所在地，万达广场也在这个片区而且已经开业，不管在地段上还是在整体配套上，都是不错的。这个版块的价值类似于惠阳的白云板块。这里有几个项目和深圳真的就是一路隔，房价都已经去到1.9万/㎡，可以说是惠州最贵的项目。当然，因为严格限价的原因，整个板块的大概在1.4万/㎡左右。
澳头板块位于大亚湾中部，离深圳相对已经不是那么近了，而且也没有和深圳地铁直接相连的规划。所谓的靠海，实际上就是臭水塘。海水又脏又臭，整个水面都是黑乎乎的，也没有沙滩，所以这个片区的海对于买房来说是没有意义的，靠近这样的海连旅游都谈不上，更不用说旅居了。看到这里一一的房子，库存太大了，我就在想是谁给你们勇气竟然敢买这里的房子。
最后一个大亚湾板块，大亚湾滨海版块，这里才能算是真正的靠海。但是要注意大亚湾石化区就是在滨海区隔壁，绵延5公里。当然，石化区一定是会有污染的，项目离得近的话不管对空气还是景观肯定会有一定影响。所以大家如果在大亚湾滨海区买房，一定不要太靠近石化区。同时，该板块属于旅居度假板块，对项目的素质标准要求要更高，所以一定要选对项目!
大亚湾三个板块，澳头是要慎重，滨海度假板块项目，一定要挑最好的项目来买，真正好项目不会太多，最有投资价值的就是大亚湾西区板块。
3.惠东县
相对惠阳、大亚湾，惠东离深圳就不算近了，通勤距离要90公里以上，这里的房产最大的价值就是因为它有海。
惠东2022年的全年GDP有652亿，排在惠州第三，但主要都是靠低端制造业。制鞋就是惠东的特色产业，GDP的一半都是来鞋业(305亿)。
如果要投资惠东，完全不用看市区，唯一可以考虑的就只有它的海湾：巽寮湾和双月湾。实际上从高铁站的安排都看得出来，惠东高铁站不是设置在惠东县城的市中心，而是设置在靠近海湾的地方，很明显这个高铁站的安排是合人流密度的，因为大家去惠东大部分都是冲着去海边度假。
所以惠东的核心卖点也只有旅居度假，这些度假项目集中在北部湾区、巽寮湾和双月湾3个湾区板块。
北部湾区和刚才说的大亚湾滨海区是同一片海岸线，这里是惠东三大湾区板块中离深圳距离最近的，一个是在物理路程上相对近，一个是这里离惠东高铁站也最近。也就是说，交通上要比另外两个湾区更方便。
巽寮湾，这里是当前整个惠州旅游热点，一到周末全是游客，人群会比较杂乱，整个度假环境不是那么幽静。更重要的是，通往巽寮湾一般都要经过滨海跨海大桥，但是这座桥周末经常堵车，在交通上肯定就比不上北部湾区了。
双月湾，真正靠外海的湾区，海景很开阔，从景观来说是三大湾区中最好的。但是这里不仅要经过塞车的跨海大桥，而经过大桥之后还要走一大段并不是那么好走的国道。与深圳罗湖区的开车距离都要130公里，2个半小时，交通上是个硬伤。
关于惠东三大湾区，大家都靠海，虽然双月湾的海景要比另外两个湾区更胜一筹，但是因为交通上的硬伤拖了价值的后腿。
所以最终结合交通和海景相互平衡，得出的投资价值排序是：北部湾区>巽寮湾>双月湾，买惠东一定是首选北部湾区。
4.仲恺高新区
仲恺高新区是惠州的一个高新技术区，在惠州城区南部，惠阳区北部。离深圳中心区80多公里，轨通上有城轨仲恺站，但这条轨道是惠莞轻轨，通向东莞而没有连接深圳，所以实际上仲恺和深圳的交通联系上很弱，已经不能算是临深片区。
作为惠州的高新区，仲恺的产业优势是很明显的，作为惠州企业最集中、创新最丰富的区，专利申请和授权连续7年全市第一。国内电视龙头TCL最大生产就在这里，去年光TCL一家生产的彩电就有近2400万台，其中近六成销往国外市场。
总的来说，对于房产投资而言，虽然仲恺有一定的产业优势，但是这个优势不足以弥补它离深圳的距离远，交通上不紧密这个短板，所以不做投资的考虑。
惠城区，是惠州的主城区，这里离深圳中心区的距离已经去到90多公里，至少2个小时的通勤时间，属于惠州最不靠深圳的几个区之一了。城区有开通轻轨可以直达东莞，但连接深圳的高铁站也就是赣深高铁经过的惠州北站，暂时还在施工，预计2022年才能开通。
作为惠州核心区，惠城区的GDP自然排在第一位，数额为718亿，但是实际上惠州几个区域除了最北的龙门县发展最差之外，其余都在500亿GDP以上，大家之间的差距并不会非常大。
当然，作为老城区，惠州的、教育和商业配套是整个惠州所有片区最好的，但是对于在惠州进产投资，最核心的价值是你离深圳的远近、有没有地铁直通深圳，而不管你是不是主城区。所以，惠城区绝对不是首选，只能作为一个补充考虑。
惠城买房，大致可分为四个板块：金山湖片区、江北片区、西湖片区、水口片区。
金山湖是惠州这两年投资最热的高端居住区，是未来整个惠州的居住中心，价格也是惠州最贵的，去到1.7-1.8万/㎡，而且这里的销售非常嚣张说没有关系的话你很难买得到。
江北片区是属于惠州城区CBD片区，当前惠州的企业总部地，城市地标也在这边，地段价值。
西湖片区和水口片区属于老城区，城市面貌相对比较破旧
投资价值排序是江北片区>金山湖>水口片区>西湖片区。
