同一座高楼，在不同层次上，价位也是不同的。底层和的价格一般都比较低，而中间层往往卖得比较好。不过这几种差楼层千万不要买 后悔莫及。现在小区楼层建的比较高，最低层的楼房采光太差，而用水费用比较贵，而且太过了不方面。
几种差楼层千万不要买 后悔莫及
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是32层的楼房较好的是23–28层。如果选择低层，可以考虑6-7层; 六七层位置的好处： 首先，从空气质量角度来说，的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在，所以对的住户有一定影响。
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，维修人员如何解救，还可以与商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
楼层过于接近地面会导致光照不足、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣;房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费;楼层低，房价可能会便宜些。
以上就是小编为您介绍的购买电梯房需要注意的几大事项，提醒，在购买电梯房时，还要考虑家里有没有老年人，如果有的话，最好选择6-7层，因为13层以上的高楼层的风声和噪声会非常大，影响居住和休息，而且很多人年纪大了，会有恐高症，如果站在阳台上往下观看，容易诱发高血压和心。六七层可以避开低空空气的污染，老人平时也可以爬楼梯锻炼身体，遇到突发不影响救援，老人在阳台也可以坦然自若，有利于老人的身心健康。买房不易，三思而行!
买电梯房几楼较好 几个差楼层千万不能选
部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓较好楼层选择上要求更高。电梯房几楼较好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小住宅，13—24层的住宅。
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向商楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、住宅的物业管理不能忽视，尤其是保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对住宅的安全性确认以后，再考虑、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的建筑连续供电时间不应少于30分钟。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格较高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一不同楼层中较高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较一点的房子。
电梯房几楼较好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房较好楼层或差楼层简单归纳一下。
空气湿度。如果你居住的城市相对的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素
空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
如果这栋有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信，9和13也很好，如果你“崇洋”，3和13就不能要了。
一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是脏也是重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
电梯公寓楼层要如何选择呢?有网友提供了几个电梯公寓较好楼层选择方案： 方案一，电梯公寓较好楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房较好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。
方案二，电梯公寓尽量住一点，选择15楼以上， 较好16，17楼，哪怕是多花一点钱，值。原因有空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些，现在的高楼大厦越来越多，说不定，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，更何况通风情况了， 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些，
方案三，个人觉得这种房源可以选择次，原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓较好楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼较好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项。
买房有哪些楼层不值得买?这几层要认准了，居住差还转手难
购买房子是一件非常重要的事情，因为现在房价越来越贵了，购买一套房子也变得相当困难，因此在挑选楼层的时候是需要我们认真对待的，有一些朋友对于购房相关的知识并不是特别多，因此在挑选楼层的时候就会觉得非常纠结，究竟该购买哪一个楼层呢?所以今天就让我来和大家聊聊，在购买房子挑选楼层的时候，究竟应该怎么选。
在购买房子选择楼层的时候，首先第一个不推荐大家购买的楼层就是一楼了，很多朋友觉得非常不理解一楼每天出行这么方便，为什么不推荐大家购买一楼呢?因为一楼除了这个优点之外，几乎没有别的优点，因为通风和采光比较差的原因，因此购买一楼的话，平时我们家中都是非常的，这样的环境对于我们的身体健康来说，会起到不好的影响，因此真正的聪明人在买房子的时候都不会购买一楼。
而且要知道一般到了夏天都会有比较多的蚊虫，而住在一楼的朋友肯定是最心烦的，因为外面就是小区的绿化，因此植物周围肯定会有比较多的蚊虫，对于我们的生活会造成很大的影响，除了一楼之外，顶楼的房子也不推荐大家购买，因为顶楼出行是非常不方便的，如果碰上哪天电梯坏掉的话，那么想回家都是一件非常困难的事情，而且楼顶的防水层在时间久了之后难免会起不到效果，因此到时候家中就很容易出现漏水渗水的意外发生。
二楼的房子同样非常不适合大家购买，虽说二楼要比一楼高一层，但是环境也不会好到哪里去，而且如果再碰上一些不是特别好的小区，这样一来无疑是给小偷带来了方便，如果不安装防盗网的话，小偷可以轻易的从窗户爬到二楼，因此为了我们的家中安全，尽量不要购买二楼的房子。
因此很多朋友在给购买房子的时候，都比较喜欢购买中间的楼层，特别是像9~15这几个楼层，一般都是比较受欢迎的，但其实这几层的房子同样存在有一定的缺点，大家都知道现在空气的污染非常严重，大气中的灰尘一般都在9~15层这个高度，因此住在这样的楼层里面，平时如果我们开窗通风的话，就会导致家中的环境受到影响，动不动家中就会变得特别脏，每天进行打扫的话也会比较麻烦一些。
