为什么中国不普及轻钢别墅

轻钢别墅作为一种主流住宅建筑，是北美建筑技术和建材工业发展的结晶，其建设耗时短、成型快，同时节能低碳环保，坚固耐用等诸多优点，那为什么中国不普及轻钢别墅呢?今天我们就来细说下。

为什么中国不普及轻钢别墅

对于这个问题，先说说轻钢别墅是什么?轻钢别墅是由热镀锌钢经过冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精密的计算好每一个配件，然后实地组合而成的轻钢结构房屋。在国外，这种轻钢结构很受欢迎。只是在中国确实收到了阻碍。

现在市场上轻钢结构房屋的造价1000-2500元/平米，由于材质质量、品牌、售后服务等因素报价无法统一，只能有个大概的参考。

关于轻钢结构的优缺点：

优点：

1. 建材环保。轻钢结构房屋是一种环保材质，建造过程中不会造成建筑污染，同时全程不需要用到水，所以也算是节约用水的一种建造方式。

2. 抗震性能好。由于是钢结构通过物理结构结合在一起，考虑到房屋的稳定性，基本上都是以冷弯型钢构建做成的三角型屋架体系构成，所以对于防风抗震性能会比混凝土结构强。

3. 快捷。安装快捷，由于是钢结构，都是一套定制。基本上材料到了就可以安装，中间不需要等配材而浪费时间。而且施工过程也比混凝土结构要快速。所以从建造速度的角度考虑，钢结构有很大的优势。

4. 造价低。相对来说，轻钢结构造价确实比混凝土结构要低很多，钢结构都是有机器生产，然后再加上建造速度快，人工成本会比混凝土结构低;同时材料上也不会浪费，整体来说材质上和人工成本上都有利于节省成本。

缺点：

1. 安装需要专业人士。相对于普遍都熟悉的混凝土结构，轻钢结构更显得有“科技”含量。对于安装上，也需要专业人士来操作，不懂的人可能看到图纸都一脸懵蔽。这也造成了，如果人员紧张可能会耽误工期。

2. 后期维护费用高。由于是钢结构，肯定会有锈蚀的风险，虽然说有防锈漆的存在，生产过程中和安装好之后都会有防护。但是后期维护也少不了，一般质量的，可能用个六七年就需要维护，这也需要找专业人士，再加上材料费用，也是一大笔开支。

3. 装修麻烦。都是钢结构，在装修上会有不少麻烦，一般情况下，可能装修师傅都不敢动，毕竟对钢结构不熟悉。水电生产过程中都应该有设计好的，但是后期需要添加什么东西，不是很方便。

4. 防火性能差。轻钢结构理论上是不着火的，但是当遇到一定温度的情况下，轻钢结构会软化，甚至造成整体坍塌!防火性能可以说是轻钢房屋的一大弱点。

5.相对来说，钢结构不适合高层建筑。实际上，钢结构别墅都是适宜三层及以下的住宅建设。这点在我国大都市来说，是很不合适的。我国原本就人口众多，大都市更是人口密集。这也是“轻钢别墅”发展受影响的主要原因之一。

6. 人文环境因素。上面说“轻钢结构”不适宜大都市，村镇发展也不是很好，主要是由于传统观念，轻钢结构在中国普遍上也不是很接受，特别是在农村这种情况更为明显。这可以说是人文环境因素的缺点吧。

7. 隔音效果。这也不能算缺点吧，但是如果材质选择不好，后期会造成很大的麻烦。隔音效果主要还是看墙面材料，具体材质我这里就不多说，但是选择上需要多考虑到这一点。这就不像混凝土结构，基本的情况都熟悉，知道怎么选择。

揭秘轻钢别墅这么好为什么没被普及

轻别墅最早开始是在美国，已经有上百年的历史，后来先后被引进各个国家，因为轻钢房屋，安全舒适，节能环保，主要是冷弯薄型钢，热度冷轧工艺做的结构，里面填充就是保温棉，工厂里面预制化、标准化生产，装配化建造。当然最重要的一点是庆房房无防风抗震性能好，有了轻钢房屋，地震多发区都建起了轻钢别墅，避免了地震带来的灾害，才能过上安枕无忧的生活。

轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅也不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。

轻钢别墅为什么没被普及呢?

首先很多年以前是因为钢材的价格高，建造一套轻钢房造价高于砖混房;还有一点就是我国没有专门的生产加工轻钢龙骨的工厂，这两方面的原因使得我国无法大面积推广轻钢房。目前国家已经还是重视“绿色”房屋的建设，大力投资轻钢房产业，同时也有专业的建造轻钢房的公司，国隆汉韵轻钢别墅就拥有多年建造轻钢房的经验，是一个有实力的企业!

轻钢别墅因其自身的特殊性能在短时间的快速发展，相信轻钢别墅在不久的将来也会占领整个房地产市场。