事实上，在我国城市里面买房的居民，大部分还是需要从银行里面的，尤其是一些刚需客户更是如此，当然了，我们都知道房贷是银行里面最常见的，也就是抵押，这个还是有用工作收入证明的，今天小编就带大家看看工资3500能70万买房吗，快来一起看看吧。
工资3500能70万买房吗
一、工资3500能70万买房吗?
1、首先决定额度的因素有很多，如果是使用的公积金，额度主要受首付比例、房屋评估值、限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等因素影响，各地公积金中心对额度的规定有差异。
2、如果使用的是商业，影响额度的因素主要包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。
3、其他因素会因银行不同而产生差异。影响商业额度的因素包括比如房龄方面，通常要求是20-25年，宽松的银行会要求30年，较为严格的则只有10-15年。
4、所以，工资3500能70万买房吗?这个问题具体要看所购的房子是新房还是二手房，同时年限是多少。正如上面所说，银行对人月收入的要求是不低于房贷月供的2倍。如果月收入不合这个要求，已婚人士可以夫妻双方共同申请，只要两人的收入加在一起合要求就行。
二、买房月供占收入的多少合适?
1、从人方面考虑
从人这边方面考虑的话，当然是越少，月供压力越小。有人认为一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30%，也就是说在买房之前，者必须要考虑到今后的还款能力。
如果购房者工作稳定，处于单身或者是已婚但没有小孩，那么月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40%—45%。因为在这个时候还款人的资金相对自由，在生活上没有压力。所以，在这个时候买房的买主可以考虑将房贷月供制定得高一点。
如果是已婚有孩子或超过35岁的买主，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的买主需要保证日常家庭开支和孩子的学业支出，所以应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
2、应当客观地判断自已的还款能力
每月的月供如果占据你月收入的很大一部分，就会对你的生活质量造成影响。试想一下，如果每月偿还各类金额如果超过月收入的1/3，那么还款人需要承受的压力会非常大，甚至出现不能够支付正常的家庭的开支、孩子的教育开支，从而对生活质量造成影响。
因此，借款人应对自已的收入有一个详细的认知，不能盲目的高估个人财务状况。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。不要最后导致偿付能力不足的情况。
城里买房农村生活，每月还3500元，这是为了什么?
①学习别人投资房产。
小伙说前两年流行炒房，新闻天天报道房子涨钱了某某的房子又升值了等等，看到别人摇身一变拥有了百万身价，这让很多农村青年羡慕不已，渐渐的很多年轻人以为拥有百万身家原来这么容易，只要买套房子放在那里就可以了。随着周围越来越多的年轻人加入炒房团，农村小伙也把能在城里买套房作为自己的目标，在他们眼中买房是一个稳赚不赔的生意。有些农村小伙认为虽然现在每个月还3500元房贷压力大了一点，不过未来总是美好的。
②传言乡村振兴农村集体。
在农村乡村振兴战略中关于房屋的如何安排的争论始终没有停止过，有传言称农村集体后可以领到一部分补偿，到时候农民必须得买房子住，以后买房子的人多了房子肯定会涨钱，现在买比以后买要合适。农村小王说农村要搞已经说了两三年了，目前虽然没有拆不过传言听起来越来越近了，为了避免以后房子涨钱小王认为现在最差也要在镇里买一套房子。
③为了能结婚农村小伙被迫买房。
不知道什么时候开始农村结婚也要买车买房，为了满足女方要求也为了娶到老婆，很多农村青年被迫在城里买了房子。当年轻的情侣在城市生活一段时间后发现城市生活不仅成本高而且自己也找不到合适的工作，尤其是生了孩子后回农村生活成为了自己的首选。虽然人是回农村但是房子又舍不得卖只能空着。可悲的是有些农村小伙在城里买了房子，如今仍然不好找对象，为不失去找对象的条件，因此只能供着。
月薪只有3500，这四款SUV建议首选，不但买的起而且也养得起!
今天就给大家推荐4款后期养车极为便宜的SUV，保证你买的起也养得起。月薪只有3500，这四款SUV建议首选，不但买的起而且也养得起! 宝骏510，售价5.48-7.68万，是现在不少年轻人的购车首选，这款车已经成为了很多三四线城市的首选，该车起售价才5.48万，很多乡镇农村家庭都买的起。首付才一万，基本不用父母掏钱，自己工作几个月省吃俭用都能攒的下这笔钱。上班代步经济实惠。
吉利帝豪GS ，售价7.58-11.18万，该车有着轿跑式的车身造型，外观相当的动感时尚，在二线城市比较风靡，适合有一定家底的年轻人首选。马力分别为129和133，无论是在动力还是空间都是相当给力。无论是动力还是油耗都在紧凑型SUV车型中较为出色。
奇瑞瑞虎7，售价9.79-15.09万，瑞虎7作为奇瑞SUV家族里的旗舰版车型，上市前已备受关注。外观看起来小巧，整体比较圆润饱满，微微上扬的腰线也有一丝动感，回型水波中网、前保险杠如意的设计，悬浮式车顶、号称最美SUV。出于综合考虑性价比还算可以。
吉利远景S1，售价6.99-10.29万，远景S1上市不久后，销量一度突飞猛进，能够迅速在月销量方面突破万台足以证明其实力。动力上，远景S1搭载的是一款1.4T和一款1.5L发动机，其最大马力分别能达到133和109，其综合油耗也分别为6L和5.7L左右，油耗方面也是节能减排。 月薪只有3500，这四款SUV建议首选，不但买的起而且也养得起!
